Telefon

+48 539 365 272

E-mail

biuro@filario.pl

FILARIO - Kompleskowe zarządzanie i administrowanie nieruchomościami Warszawa

Filario to niezawodny partner wspólnot mieszkaniowych w Warszawie. Pomagamy wspólnotom mieszkaniowym zaoszczędzić niepotrzebnych sporów i kosztów. Przygotowujemy projekty umów i uchwał, nadzorujemy stan prawny nieruchomości, na bieżąco analizujemy księgi wieczyste, wykonujemy wnikliwy audyt przejmowanych dokumentów.

Telefon

+48 539 365 272

E-mail

biuro@filario.pl

Ul. Grzybowska 87
00-844 Warszawa

NIP: 5223190879
REGON: 387256886
KRS: 0000863143

Administrowanie i zarządzanie nieruchomościami

Twój spokój – nasza troska. Zarządzanie nieruchomościami w Warszawie

Administracja nieruchomościami – Zarządzanie – Obsługa prawna

FILARIO to niezawodny partner w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych w Warszawie.

Nasze usługi obejmują kompleksową opiekę prawna, utrzymywanie budynków w należytym stanie technicznym, zwoływanie oraz organizowanie zebrań oraz rzetelną księgowość.

Naszą wyróżniającą cechą jest transparentna komunikacja z mieszkańcami oraz wykorzystanie nowoczesnych narzędzi, które sprawiają, że zarządzanie nieruchomościami staje się prostsze i bardziej efektywne. Dzięki naszym usługom, wspólnoty mieszkaniowe mogą cieszyć się spokojem i komfortem.

Zapoznaj się z profilem naszej działalności i zamów bezpłatną wycenę usługi dopasowanej do potrzeb Twojej Wspólnoty Mieszkaniowej

Wiodący lider w Warszawie w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami

Filario to niezawodny partner wspólnot mieszkaniowych w Warszawie.

Wiemy, co jest ważne w zarządzaniu nieruchomościami i dostarczamy to. Oferujemy najwyższą jakość usług od pierwszego dnia nawiązania współpracy, na długie lata.

Filario to wiodący lider na rynku zarządzania nieruchomościami. Nasze kompetencje potwierdzone są 15 letnim doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami wspólnotach mieszkaniowych, licencjami zarządcy nieruchomości i certyfikatami property managera.

Naszą specjalizacją jest zarządzanie i administrowanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych.

Ponadro skutecznie pomagamy właścicielom nieruchomości zarządzanych przez spółdzielnie mieszkaniowe w powołaniu wspólnoty mieszkaniowej i mamy w tym duże doświadczenie. Nasze usługi świadczymy na terenie całej Warszawy.

Nieruchomości są naszą pasją a naszym celem jest zadowolenie i spokój naszych Klientów. Wierzymy, że Klient jest najważniejszy i stale wsłuchujemy się w Państwa potrzeby – właścicieli nieruchomości.

1

Wybierz usługę
Zarządzanie nieruchomością czy też jej administrowanie?

2

Umów spotkanie
Wybierz dogodny termin by omówić warunki współpracy, a my dostosujemy się do Ciebie.

3

Uzgodnij warunki
Uzgodnij dogodne warunki dla Twojej nieruchomości, a my zadbamy o resztę.

4

Dokonaj tego

Powierz administrowanie i zarządzanie nieruchmością firmie z wieloletnim doświadczeniem.

Jeśli jest w ogóle jakiś sekret sukcesu, leży on w umiejętności przyjęcia punktu widzenia innych i patrzeniu na rzeczy zarówno z pozycji rozmówcy, jak i własnej.
Henry Ford

Obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych

Wolimy zapobiegać niż leczyć, dlatego w ramach świadczonych usług prawnych zapewniamy stałe doradztwo w zakresie prawa.

Właściwa obsługa prawna, poparta odpowiednimi kwalifikacjami i doświadczeniem pozwala wspólnotom mieszkaniowym zaoszczędzić niepotrzebnych sporów i kosztów. Natomiast powierzenie spraw przypadkowym osobom bez odpowiedniego zaplecza może kosztować wspólnotę mieszkaniową dużo nerwów i pieniędzy.

Przygotowujemy projekty umów i uchwał, które zabezpieczają interesy wspólnot mieszkaniowych i eliminują ryzyko związane z wprowadzaniem do obrotu dokumentów niezgodnych z przepisami prawa. Nadzorujemy stan prawny nieruchomości oraz na bieżąco analizujemy księgi wieczyste.

Jesteśmy skuteczni i wiemy jak prowadzić proces dochodzenia roszczeń z rękojmi za wady nieruchomości.

Wraz z przejęciem nieruchomości w zarządzanie wykonujemy wnikliwy audyt przejmowanych dokumentów, z czego sporządzany jest raport.

Kompleksowe zarządzanie i administrowanie nieruchomościami w Warszawie

Oferta firmy FILARIO

Utrzymanie budynków w należytym stanie technicznym

Właściwy stan techniczny budynków to bezpieczeństwo jego użytkowników oraz wysoka wartość nieruchomości, co jest niezwykle istotne dla każdego właściciela nieruchomości.

Obsługa prawna dla wspólnot mieszkaniowych

Wolimy zapobiegać niż leczyć, dlatego w ramach świadczonych usług prawnych zapewniamy stałe doradztwo w zakresie prawa.

Dbamy o finanse wspólnot mieszkaniowych

Oszczędzamy energię wprowadzając proekologiczne rozwiązania co przekłada się na niższe koszty eksploatacji nieruchomości.

Otwarta komunikacja z użyciem nowoczesnych narzędzi

Nasi klienci mają do dyspozycji dedykowany portal, gdzie można oddawać głosy pod uchwałami, zapoznawać się z ważnymi dokumentami i na bieżąco sprawdzać stan swoich rozliczeń ze wspólnotą.

Organizacja zebrań Wspólnot Mieszkaniowych

Tworzymy przyjazne i sprawnie działające społeczności mieszkaniowe, a jednym z kluczowych aspektów naszej działalności jest właściwe zwołanie, przygotowanie i przeprowadzenie zebrania wspólnoty mieszkaniowej.

Zarządzanie i obsługa nieruchomościami z FILARIO

Powierz zarządzanie i administrowanie nieruchomości w Warszawie w bezpieczne ręce. Zadbamy kompleksowo o obsługę prawną nieruchomości, stan techniczny budynków, a także ograniczymy finanse związane z nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych.

Administrowanie i zarządzanie nieruchomościami w bezpiecznych rękach

Posiadamy polisę OC z sumą ubezpieczenia
1 000 000 złotych

FILARIO to wiodący lider w stolicy Warszawy w usługach związanych z administrowaniem i zarządzaniem nieruchomości. Wybierając nasze usługi zyskujecie Państwo solidnego, zaangażowanego partnera i spokój, który daje świadomość powierzenia swojej nieruchomości pełnym pasji i zaangażowania profesjonalistom w dziedzinie nieruchomości.

Poradniki

Poradniki związane z zarządzaniem i administrowaniem nieruchmości, udostępniane przez wiodącego lidera w branży nieruchomości: FILARIO Warszawa.

Przechowywanie rzeczy łatwopalnych na korytarzach i w garażach

Przechowywanie rzeczy łatwopalnych na korytarzach i w garażach

Przechowywanie rzeczy łatwopalnych na korytarzach i w garażach – bezpieczeństwo i przepisy Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem dla każdej wspólnoty mieszkaniowej. Jednym z kluczowych aspektów, na który warto zwrócić uwagę, jest kwestia przechowywania rzeczy...

Zarządzanie i administracja nieruchomości

Najczęściej zadawane pytania

FAQ

W związku z licznymi zapytaniami odnośnie zarządzania jak i administrowania nieruchomościami, a także zakresu jaki oferujemy w ramach wykonywania naszej działalności, postanowiliśmy odpowiedzieć na najczęściej zgłaszane zapytania.

Jeśli mają Państwo pytania zapraszamy do kontaktu, gdzie nasz doradca udzieli wyczerpującej odpowiedzi.

W czym może pomóc FILARIO?
Filario to firma zajmująca się administrowaniem i zarządzaniem nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych na terenie miasta Warszawa.
Czym jest zarządzanie i administrowanie nieruchomością?

Zarządzanie i administrowanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej to kompleksowy proces, który wymaga zarówno zarządzania finansami, jak i relacjami międzyludzkimi, a także dbałości o techniczne i prawnie aspekty nieruchomości.

Administrowanie nieruchomościami to proces ciągły, wymagający i złożony. Do należytej obsługi nieruchomości potrzebna jest obszerna wiedza i doświadczenie.

Profesjonalni zarządcy i administratorzy nieruchomości są kluczowi dla zapewnienia płynnego funkcjonowania, bezpieczeństwa i zadowolenia mieszkańców w takich wspólnotach.

Czy administrowanie nieruchomościami to, to samo co zarządzanie?

Administrowanie nieruchomościamizarządzanie nieruchomościami to wbrew pozorom dwie różne funkcje.

Nie są to pojęcia tożsame, ponieważ oznaczają coś zupełnie innego. Najogólniej rzecz ujmując, zarządzanie nieruchomościami obejmuje obowiązek podejmowania najważniejszych decyzji dotyczących obsługiwanej nieruchomości. Z kolei administrowanie nieruchomościami polega na bieżącej obsłudze obiektu.

Czy zajmujemy się sprzątaniem i obsługą techniczną nieruchomości?

FILARIO nie zajmuje się usługami sprzątania nieruchomości i obsługą techniczną nieruchomości, którymi zarządza. Dlaczego?

Konflikt interesów to sytuacja, w której dostawca usług zarządzania nieruchomościami również świadczy usługi sprzątania lub obsługi technicznej. Może to prowadzić do nieprawidłowego rozliczania usług, nierównych traktowań dostawców, lub podejrzanych praktyk.

Dla naszej firmy priorytetem jest zapewnienie absolutnej transparentności i uczciwości w naszych działaniach. Dlatego też świadomie unikamy konfliktu interesów, nie oferując usług sprzątania i obsługi technicznej. Zamiast tego, współpracujemy z niezależnymi dostawcami, którzy są specjalistami w tej dziedzinie, a nasza rola polega na nadzorowaniu jakości świadczonych usług. Dzięki temu, nasi klienci mogą mieć pewność, że wszelkie usługi są zarządzane w ich najlepszym interesie, bez żadnych ukrytych motywacji czy konfliktów interesów.

Jestem bardzo zadowolony z usług FILARIO. Ich profesjonalizm i zaangażowanie w codzienną opiekę nad naszą wspólnotą pozwalając mi oszczędzać czas i nerwy. Zawsze są dostępni, aby odpowiedzieć na moje pytania i rozwiązać wszelkie problemy, które się pojawią. Dbają o efektywną komunikację z mieszkańcami dzięki czemu zawsze jestem na bieżąco z wszelkimi kwestiami związanymi z moją wspólnotą. Polecam usługi FILARIO każdemu, kto poszukuje solidnej firmy do zarządzania nieruchomościami.

Paweł Wieczorek

⭐⭐⭐⭐⭐

Powierzyliśmy im kamienicę naszych inwestorów do remontu. Sporym wyzwaniem był jej stan techniczny, ale poradzili sobie z nim. Mądrze rozplanowali prace remontowe, działali według projektu i zmieścili się w budżecie. Zdecydowanie polecamy!
Rénover sp. z o.o.

⭐⭐⭐⭐⭐

Zarządca godny polecenia! Odkąd opiekują się naszym budynkiem jego stan zdecydowanie uległ poprawie. Zawsze można liczyć na pomoc z ich strony. Dobrze zarządzają budżetem.
Tomek B

⭐⭐⭐⭐⭐

Kompleksowo zajmują się naszym budynkiem, dbają o jego stan techniczny oraz prawny, skutecznie windykują należności i mądrze planują wydatki. Mieszkańcy są zadowoleni
Bartek Ciarka

⭐⭐⭐⭐⭐

Najlepsza administracja z jaką miałam do tej pory do czynienia.
Weronika Majkut

⭐⭐⭐⭐⭐

Zobacz jak oceniają nas Klienci

OpinieFILARIO z Warszawy otrzymane od naszych zadowolonych Klientów. Otrzymane opinie o naszej firmie są wiarygodną i rzetelną oceną naszej pracy oraz zaangażowania z jaką podchodzimy do każdej powierzonej nieruchomości.

Będziemy wdzięczni i zobowiązani, gdy pozostawisz nam swoją opinię. Dzięki otrzymanym opiniom jesteśmy w stanie stale się doskonalić oraz poprawić indywidualne podejście jakie stosujemy, do każdego naszego Klienta.