Najem krótkoterminowy w budynkach wielorodzinnych staje się coraz większym wyzwaniem dla wspólnot mieszkaniowych. Hałas, rotacja gości i brak kontroli nad częściami wspólnymi wpływają na komfort życia mieszkańców, a obecne przepisy ograniczają możliwości skutecznej reakcji. Tymczasem w Sejmie pojawił się projekt ustawy Polski 2050, który może całkowicie odmienić rynek najmu na doby i dać wspólnotom realne narzędzia do działania. Sprawdź, jakie zmiany prawne nadchodzą, jakie prawa mają dziś mieszkańcy oraz jakie obowiązki i zagrożenia czekają właścicieli lokali.
Poradniki
Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera – na co zwrócić uwagę?
Dowiedz się, na co zwrócić uwagę podczas odbioru technicznego mieszkania od dewelopera. Praktyczny poradnik łączący aspekty techniczne, prawne i zarządzanie nieruchomościami. Poznaj najczęstsze usterki, rolę protokołu i znaczenie profesjonalnego odbioru.
Administrowanie nieruchomościami po wyroku NSA: balkony, garaż i odpowiedzialność wspólnoty
Kto naprawdę odpowiada za balkony, tarasy i garaż w budynku wielorodzinnym – wspólnota czy właściciele lokali? Najnowszy wyrok NSA (II OSK 959/23) rozwiewa wątpliwości i porządkuje jeden z najbardziej zapalnych obszarów funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Sąd jasno wskazał, kiedy kosztowne remonty stają się obowiązkiem wspólnoty, a kiedy obciążają pojedynczych mieszkańców – i co to oznacza dla profesjonalnego administrowania nieruchomościami. Ten poradnik wyjaśnia, jak czytać orzeczenie, jakie zmiany niesie ono dla codziennej praktyki oraz dlaczego nowoczesne zarządzanie budynkiem wymaga dziś znacznie więcej niż tylko nadzoru nad bieżącą eksploatacją.
Gdzie zgłosić zakłócenie ciszy nocnej?
Hałaśliwi sąsiedzi, głośne imprezy, problemy z ciszą nocną? Sprawdź, gdzie i jak skutecznie zgłosić zakłócenie ciszy nocnej. Filario – profesjonalne zarządzanie nieruchomościami w Warszawie – wyjaśnia procedury, prawa mieszkańców i działania policji, straży miejskiej oraz zarządcy.
Poradniki prowadzone przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości, certyfikowanego property managera, prawnika specjalizującego się w prawie nieruchomości, z ponad 15 letnim doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami.






