Najem krótkoterminowy w budynkach wielorodzinnych staje się coraz większym wyzwaniem dla wspólnot mieszkaniowych. Hałas, rotacja gości i brak kontroli nad częściami wspólnymi wpływają na komfort życia mieszkańców, a obecne przepisy ograniczają możliwości skutecznej reakcji. Tymczasem w Sejmie pojawił się projekt ustawy Polski 2050, który może całkowicie odmienić rynek najmu na doby i dać wspólnotom realne narzędzia do działania. Sprawdź, jakie zmiany prawne nadchodzą, jakie prawa mają dziś mieszkańcy oraz jakie obowiązki i zagrożenia czekają właścicieli lokali.
Administrowanie nieruchomościami
Administrowanie nieruchomościami po wyroku NSA: balkony, garaż i odpowiedzialność wspólnoty
Kto naprawdę odpowiada za balkony, tarasy i garaż w budynku wielorodzinnym – wspólnota czy właściciele lokali? Najnowszy wyrok NSA (II OSK 959/23) rozwiewa wątpliwości i porządkuje jeden z najbardziej zapalnych obszarów funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych.
Dlaczego przywrócenie licencji zarządcy nieruchomości to decyzja, której rynek potrzebował od lat
Powrót do profesjonalizmu: dlaczego przywrócenie licencji zarządcy nieruchomości to decyzja, której rynek potrzebował od lat Informacja o planach Ministerstwa Rozwoju i Technologii dotyczących ponownego uregulowania zawodu zarządcy nieruchomości wywołała szerokie...
Granice nieruchomości wspólnej – co naprawdę wynika z prawa i orzecznictwa?
Granice nieruchomości wspólnej to temat, który regularnie wraca w pracy zarządcy. Czy wspólnota może uchwałą przenieść obowiązki utrzymania np. balkonów na właścicieli lokali? Najnowsze orzecznictwo mówi jasno: nie. W poradniku Filario tłumaczymy, dlaczego prawo budowlane, funkcja techniczna i orzeczenia NSA wyznaczają rzeczywiste granice odpowiedzialności – niezależnie od tego, co zapisze wspólnota.
Poradniki prowadzone przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości, certyfikowanego property managera, prawnika specjalizującego się w prawie nieruchomości, z ponad 15 letnim doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami.






