Jak rozliczyć media we wspólnocie mieszkaniowej? Woda, ogrzewanie, energia elektryczna – zasady podziału kosztów, różnice bilansowe, rola uchwały i zarządcy. Praktyczny poradnik Filario Warszawa.
Wspólnoty mieszkaniowe
Administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi w Warszawie
Filario – administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi w Warszawie. Profesjonalny zarządca nieruchomości, wsparcie prawne, nowoczesny portal mieszkańca. Skontaktuj się i zadbaj o swoją wspólnotę z najlepszymi specjalistami w stolicy!
Wspólnoty mieszkaniowe w KRS? Ministerstwo Rozwoju sonduje obowiązkową rejestrację
Czy wspólnoty mieszkaniowe trafią do KRS? Ministerstwo Rozwoju i Technologii analizuje wprowadzenie obowiązkowej rejestracji nawet 190 tys. wspólnot. To potencjalna rewolucja dla zarządców nieruchomości — więcej formalności, ale też większa przejrzystość i bezpieczeństwo obrotu. Sprawdzamy, co dokładnie jest na stole i jakie mogą być skutki zmian.
Grzejnik – własność prywatna czy część wspólna? Co mówi prawo?
Czy grzejnik w mieszkaniu to na pewno Twoja wyłączna sprawa? Orzecznictwo Sądu Najwyższego nie pozostawia wątpliwości – instalacja centralnego ogrzewania, w tym także kaloryfery znajdujące się w lokalach, co do zasady stanowi część nieruchomości wspólnej. Uchwała SN z 28 sierpnia 1997 r. (III CZP 36/97) przesądza, że samowolny demontaż lub wymiana grzejnika może naruszać interes całej wspólnoty. Wyjaśniamy, kto ponosi koszty wymiany, kiedy płaci wspólnota, a kiedy właściciel lokalu, oraz dlaczego każda ingerencja w instalację C.O. wymaga zgody zarządcy.
Poradniki prowadzone przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości, certyfikowanego property managera, prawnika specjalizującego się w prawie nieruchomości, z ponad 15 letnim doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami.