Telefon

+48 539 365 272

E-mail

biuro@filario.pl

FILARIO - Kompleskowe zarządzanie i administrowanie nieruchomościami Warszawa

Filario to niezawodny partner wspólnot mieszkaniowych w Warszawie. Pomagamy wspólnotom mieszkaniowym zaoszczędzić niepotrzebnych sporów i kosztów. Przygotowujemy projekty umów i uchwał, nadzorujemy stan prawny nieruchomości, na bieżąco analizujemy księgi wieczyste, wykonujemy wnikliwy audyt przejmowanych dokumentów.

Telefon

+48 539 365 272

E-mail

biuro@filario.pl

Ul. Grzybowska 87
00-844 Warszawa

NIP: 5223190879
REGON: 387256886
KRS: 0000863143

Zarządzanie nieruchomościami

Najem krótkoterminowy we wspólnocie mieszkaniowej

Najem krótkoterminowy we wspólnocie mieszkaniowej

Najem krótkoterminowy w budynkach wielorodzinnych staje się coraz większym wyzwaniem dla wspólnot mieszkaniowych. Hałas, rotacja gości i brak kontroli nad częściami wspólnymi wpływają na komfort życia mieszkańców, a obecne przepisy ograniczają możliwości skutecznej reakcji. Tymczasem w Sejmie pojawił się projekt ustawy Polski 2050, który może całkowicie odmienić rynek najmu na doby i dać wspólnotom realne narzędzia do działania. Sprawdź, jakie zmiany prawne nadchodzą, jakie prawa mają dziś mieszkańcy oraz jakie obowiązki i zagrożenia czekają właścicieli lokali.

Administrowanie nieruchomościami po wyroku NSA: balkony, garaż i odpowiedzialność wspólnoty

Administrowanie nieruchomościami po wyroku NSA: balkony, garaż i odpowiedzialność wspólnoty

Kto naprawdę odpowiada za balkony, tarasy i garaż w budynku wielorodzinnym – wspólnota czy właściciele lokali? Najnowszy wyrok NSA (II OSK 959/23) rozwiewa wątpliwości i porządkuje jeden z najbardziej zapalnych obszarów funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Sąd jasno wskazał, kiedy kosztowne remonty stają się obowiązkiem wspólnoty, a kiedy obciążają pojedynczych mieszkańców – i co to oznacza dla profesjonalnego administrowania nieruchomościami. Ten poradnik wyjaśnia, jak czytać orzeczenie, jakie zmiany niesie ono dla codziennej praktyki oraz dlaczego nowoczesne zarządzanie budynkiem wymaga dziś znacznie więcej niż tylko nadzoru nad bieżącą eksploatacją.

Poradniki prowadzone przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości, certyfikowanego property managera, prawnika specjalizującego się w prawie nieruchomości, z ponad 15 letnim doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami.